Por qué las propiedades de Melkia en Marrakech son una mejor inversión que los inmuebles con título de propiedad

Marrakech se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más emocionantes del norte de África. Inversores de todo el mundo están descubriendo las oportunidades que esconde la medina y los distritos circundantes, especialmente en lo que respecta a las propiedades en Melkia .

Si bien muchos compradores internacionales asumen que las propiedades tituladas son la única opción segura, los inversores experimentados saben que las propiedades de Melkia a menudo ofrecen mayor valor, mayores retornos y oportunidades únicas que simplemente no se pueden encontrar en el mercado titulado.

¿Qué es una propiedad Melkia?

Una propiedad Melkia es un inmueble registrado bajo la propiedad tradicional marroquí, mediante escrituras notariadas locales, en lugar del sistema moderno de registro de la propiedad. Estas propiedades suelen tener una larga historia familiar y son especialmente comunes en la Medina de Marrakech.

Por qué Melkia Properties ofrece un mayor potencial de inversión

1. Menor costo de compra – Mayor retorno de la inversión

Las propiedades de Melkia suelen venderse entre un 20 % y un 40 % por debajo del precio de las propiedades con título de propiedad . Esta ventaja en el precio aumenta inmediatamente el retorno de la inversión, lo que hace que la renovación y la reventa sean mucho más rentables.

2. Acceso a las mejores ubicaciones

Muchos de los riads más codiciados de la medina de Marrakech, los más cercanos a atracciones principales como Jemaa el-Fna o Dar El Bacha, se encuentran en Melkia. Estas zonas rara vez están disponibles como propiedades con título de propiedad, lo que significa que Melkia ofrece acceso donde las opciones con título de propiedad simplemente no existen.

3. Proceso de compra más rápido

Dado que las escrituras de Melkia operan a través de una vía legal diferente, el proceso de transacción puede ser más fluido y rápido cuando lo gestionan profesionales. Esto permite a los inversores aprovechar oportunidades rápidamente antes de que suban los precios.

4. Oportunidad de convertir la propiedad en propiedad absoluta

Una de las mayores ventajas es que las propiedades de Melkia se pueden convertir en propiedades de propiedad absoluta con título completo .

En Red City Real Estate, gestionamos todo este proceso para usted.

Una vez convertida, la propiedad suele aumentar significativamente de valor, lo que supone un gran beneficio para los inversores que planean revenderla o gestionar un negocio de alquiler de alta gama.

5. Enorme potencial de apreciación

Los riads de Melkia renovados que posteriormente obtienen la titularidad plena pueden revalorizarse considerablemente. Los inversores suelen obtener algunos de los márgenes de reventa más altos del mercado de Marrakech gracias a estas transformaciones.

¿Es seguro comprar Melkia?

Sí, siempre que se gestione correctamente . El riesgo solo existe cuando los compradores intentan adquirir una propiedad en Melkia sin la debida diligencia profesional.

Red City Riads trabaja exclusivamente con notarios marroquíes de confianza, lo que garantiza que toda la propiedad, herencia y documentación legal esté completamente verificada antes de cualquier intercambio de dinero.

Cómo Red City Real Estate apoya su inversión

• Análisis jurídico completo de la escritura de Melkia
• Verificación de todos los herederos y vendedores
• Proceso de compra seguro gestionado por notario
• Conversión opcional a propiedad absoluta titulada
• Apoyo con renovación, arquitectura y estrategia de reventa.

Nuestra misión es brindar a los compradores internacionales acceso seguro a las oportunidades de inversión más rentables de Marrakech.